Соблюдение законодательства при организации и проведении капитального ремонта

Прокуратурой района сосредоточены усилия на организации надзора за своевременным выявлением, реальным устранением нарушений прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, обеспечения законности в процессе управления жилищным фондом.

         На особом контроле в прокуратуре района стоят обращения граждан о нарушениях законодательства в указанной сфере, осуществляется мониторинг информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

         В указанных целях прокуратурой района организовано информационное взаимодействие с правоохранительными и контролирующими органами, ежемесячно анализируется состояние законности в указанной сфере, осуществляется мониторинг информации, поступающей от организаций ЖКХ, органов местного самоуправления. На регулярной основе работает межведомственная рабочая группа по противодействию преступности в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

         В истекшем полугодии 2017 года проверками, проведенными в указанной сфере, выявлялись нарушения в деятельности органов местного самоуправления в части организации мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

Установлено, что в 16 сельских поселениях право собственности на  муниципальные жилые помещения не зарегистрировано. У администраций 2 муниципальных образований имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Проверкой установлены факты бездействия администраций поселений при решении вопросов по включению многоквартирных домов, не включенных в региональную программу капитального ремонта, в указанную программу (нарушения выявлены в Гнездовском, Стабенском, Корохоткинском, Катынском сельском поселении), а также  факты бездействия администраций по подаче в уполномоченный орган  заявлений, предусмотренных  Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, утв. Постановлением Администрации Смоленской области от 20.07.2015 N 425, в отношении домов, нуждающихся в капитальном ремонте в ближайшее время (такие нарушения выявлены в Печерском, Корохоткинском сельских поселениях).

По факту выявленных нарушений главам 16 сельских поселений внесены представления с требованием устранить нарушения законодательства, которые рассмотрены, удовлетворены, приняты меры, направленные на устранение выявленных нарушений законодательства.

Выявлялись нарушения в деятельности регионального оператора при организации и проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов Смоленского района.

Установлены факты подписания актов приемки работ и оказания услуг не всеми предусмотренными в ч.2 ст.190 ЖК РФ лицами.

         В ходе выездной проверки с привлечением специалистов ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» при визуальном осмотре многоквартирных жилых домов, капитальный ремонт которых проведен в период 2015-2016 гг., установлены нарушения, допущенные подрядными организациями при проведении капитального ремонта. Однако, НО ««Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» Смоленской области»  в нарушение требований  пп.11 п.2 ст.182 ЖК РФ мер, направленных на устранение имеющихся недостатков подрядными организациями не приняла.

Проверкой установлено, что НО ««Региональный фонд капитального  ремонта многоквартирных домов» Смоленской области»  допускалось нарушение предусмотренных ч.8 ст.189 ЖК РФ сроков передачи копий документов, связанных с проведением капитального ремонта, лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом.

В связи с выявленными нарушениями  и.о.генерального директора указанной НО внесено представление с требованием принять меры к устранению выявленных нарушений законодательства, представление рассмотрено и удовлетворено, 1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, приняты меры к устранению нарушений.