Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Смоленской обл.

Кадастровый номер объекта недвижимости — это уникальная последовательность цифр, которая не изменяется и не повторяется. Он существует для того, чтобы идентифицировать недвижимость. Номер присваивается при постановке недвижимости на кадастровый учет в связи с ее образованием или созданием либо при внесении сведений о ранее учтенном объекте. До момента присвоения номера невозможно совершать какие-либо действия с недвижимым имуществом. Без кадастрового номера не получится зарегистрировать недвижимость, оформить документы, подтверждающие право собственности.

«В среднем в Смоленской области регистрируется до 10 000 прав на недвижимость ежемесячно. Рекордным по числу сделок с недвижимым имуществом месяцем в этом году был февраль 2025 года, в котором было осуществлено более 13 000 регистрационных действий», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Смоленской области Анна Зюмочкина.

В октябре было подано 132 договора участия в долевом строительстве. 100% договоров представлены в электронном виде.

Процесс осуществления сделок с недвижимым имуществом достаточно сложен. При совершении любых операций с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование) необходимо тщательно проверить и подготовить документы.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает заявителям о важности внесения Страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС) и адреса электронной почты при каждом обращении, связанном с оформлением прав на недвижимость или получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В соответствии с планом-графиком обследования пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей в 2025 году было запланировано обследование 248 геодезических пунктов. Должностными лицами Управления Росреестра по Смоленской области обследован 261 геодезический пункт (110 пунктов государственной геодезической сети, 149 пунктов государственной нивелирной сети, 2 пункта гравиметрической сети).

31 октября 2025 года с 14.00 до 16.00 филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот. 

Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит профилактические мероприятия. При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

За 9 месяцев 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области провели:

- 10 внеплановых документарных проверок;

- 281 выездное обследование земельных участков;

- 389 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

В рамках исполнения перечня поручений Президента России от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями об административных границах и границах территориальных зон в Смоленской области.