Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской обла

«Привязка» объекта капитального строительства (здание, строение или сооружение) к земельному участку нужна для того, чтобы постройкой можно было свободно распоряжаться. При продаже объекта капитального строительства к покупателю переходят права не только на строение, но и на земельный участок. Поэтому договор купли-продажи должен содержать сведения не только об объекте капитального строительства, но и о земельном участке, на котором этот объект располагается.

2 августа 2024 с 14.00 до 16.00

Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему:

«Внесение в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах охранных зон».

Этот материал посвящен одному из самых актуальных и насущных вопросов, который волнует всех без исключения собственников недвижимости. В целях предупреждения мошенничества при покупке или продаже жилья, следует заранее изучить основные методы защиты и своевременно их применять. Это убережет вас от неприятных сюрпризов и проблем при совершении сделок со своей недвижимостью.

Сотрудниками Управления Росреестра по Смоленской области продолжаются мероприятия по обследованию геодезических пунктов, расположенных на территории Смоленской области.

На территории нашей области расположено 592 пункта государственной нивелирной сети, за предыдущие периоды сотрудниками Управления обследовано 269 пунктов, за истекший период 2024 года – 78.

Недвижимое имущество является одним из самых ценных объектов гражданских прав и сделки с ним затрагивают интересы большинства граждан.

Как известно, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом, право собственности возникает с момента его государственной регистрации, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом о государственной регистрации недвижимости.

Управление Росреестра по Смоленской области наряду с контрольными (надзорными) мероприятиями проводит  профилактические мероприятия.  При этом профилактические мероприятия являются приоритетными по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

Данные мероприятия проводятся с целью разъяснения контролируемым лицам обязательных требований и способов их соблюдения и осуществляются в целях стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям требований и причинить вред охраняемым законом ценностям.

Контрольные (надзорные) мероприятия по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации проводятся специалистами  Управления Росреестра по Смоленской области в соответствии  с возложенными на ведомство полномочиями.

Управление Росреестра по Смоленской области информирует заинтересованных лиц:

Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется областным специализированным государственным бюджетным учреждением «Фонд государственного имущества Смоленской области» в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с июня 2024 года приступило к проведению аэрофотосъемочных работ при помощи беспилотного летательного аппарата (далее – БПЛА) на территории Смоленской области. Аэрофотосъемочные работы при помощи беспилотного летательного аппарата на территории Смоленской области проводятся Управлением в период благоприятных погодных условий (с мая по октябрь). 

12 июля 2024 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок исправления реестровых ошибок».

На все вопросы ответит заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН – Игорь Фроленков.