Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Смоленской обл.

Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов,  расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.

Статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя.

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

1. Что такое граница участка?

Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает, что многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению (МФЦ) являются промежуточным звеном между заявителем и Росреестром и призваны сделать процесс получения государственных услуг проще и доступнее.

В 2016 году Управлением Росреестра по Смоленской области был полностью прекращен прием и выдача документов на предоставление основных государственных услуг Росреестра. Полномочиями по приему и выдаче документов для постановки на государственный кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) были наделены МФЦ.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Департамент) извещает о проведении на территории Смоленской области в 2021 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято приказом начальника Департамента от 24.07.2020 № 857.

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости

Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости.

Сотрудники учреждения и волонтеры проведут уборку прибрежной территории Солдатского озера (Скворцова дача)

08 августа 2020 года с 09:00 до 12:00 Кадастровая палата по Смоленской области примет участие в масштабной экологической акции Федеральной кадастровой палаты «Сохраним родной край». Сотрудники учреждения проведут уборку прибрежной территории Солдатского озера (Скворцова дача), Заднепровского района г. Смоленска. Собранный прибрежный мусор будет рассортирован и отправлен на переработку.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что более трех лет назад, с 1 января 2017 года, у россиян появилась возможность подачи документов по экстерриториальному принципу. Связано появление такой возможности с вступлением в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип предполагает возможность обращения за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Иными словами, не покидая места своего проживания или нахождения, можно подать документы на осуществление регистрационных действий в отношении любого недвижимого имущества, находящегося в другом регионе РФ.

За 6 месяцев 2020 года апелляционной комиссией, созданной при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление Росреестра по Смоленской области), было проведено 10 заседаний.

За указанный период поступило 37 заявлений об оспаривании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в отношении 22 заявлений было отказано в рассмотрении.