Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Смоленской обл.

28 февраля 2025 года с 14.00 до 16.00

Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему:

«Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости».

На все вопросы ответит начальник отдела кадастровой стоимости – Елена Черкасова.
 

Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области расширяет сферу своей деятельности за счёт консультационных и образовательных услуг, если не успели задать все интересующие Вас вопросы, мы всегда рады Вас видеть.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2060.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области

С 1 марта 2025 нельзя будет поставить на государственный кадастровый учет и (или) зарегистрировать право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, если у земельного участка под такими объектами отсутствуют сведения о местоположении границ (межевание земельного участка не проведено).

Следует обратить внимание, что применение новых правил не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида разрешенного использования.

Проверить наличие границ у земельного участка возможно несколькими способам:

  - с помощью публичной кадастровой карты Росреестра. Обращаем, внимание, что один из важнейших сервисов Росреестра – публичная кадастровая карта (ПКК) – перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей. Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации без взимания платы.

 - заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде — через портал госуслуг или в МФЦ.

Для установления границ земельного участка необходимо подготовить межевой план, который изготовит кадастровый инженер.

Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать. Например, при разрушении, пожаре. В результате информация об имеющихся объектах недвижимости в официальном реестре недвижимости становится недостоверной. Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о необходимости снять с кадастрового учета и прекратить запись о праве в государственном реестре недвижимости в отношении уже не существующего объекта недвижимости.

Это нужно сделать, во-первых, чтобы не платить налог на имущество, коммунальные и иные платежи. Во-вторых, чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства (если на месте снесенного здания построено новое).

Чтобы снять с кадастрового учета и прекратить запись о праве в государственном реестре недвижимости в отношении уже не существующего объекта недвижимости необходимо обратиться в любой офис МФЦ (независимо от места вашего жительства и места нахождения недвижимости) со следующими документами:

14 февраля 2025 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок исправления реестровых и технических ошибок».

В марте 2025 года Управление Росреестра по Смоленской области возобновляет мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.

Собственники недвижимости нередко становятся объектом внимания со стороны мошенников. К сожалению, мошеннические действия набирают обороты последние несколько лет. Мы не всегда задумываемся и объективно оцениваем последствия подписания какого-либо документа. Например, выдавая доверенному лицу так называемую «генеральную доверенность», доверитель предполагает, что все действия будут с ним согласованы, либо действовать будет доверенное лицо.

Росреестр предлагает воспользоваться эффективным инструментом защиты своей недвижимости от мошеннических действий.

Управление Росреестра по Смоленской области информирует участников дел о банкротстве о возможности выбора одного из следующих способов разрешения разногласий с арбитражным управляющим.

Публичная кадастровая карта перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» - НСПД (https://nspd.gov.ru/#top_section).

31 января 2025 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Особенности проведения комплексных кадастровых работ».

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) – это специальный договор, используемый для покупки недвижимости, которая находится на этапе строительства.