Информационное сообщение о принятии решения по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области
«Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, согласно ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации информирует население и организации о внесении изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.
Состав комиссии:
|
Павлова Т.Ю. |
– |
председатель Комиссии, заместитель Главы муниципального образования – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Курдюков И.Ю.
|
– |
заместитель председателя Комиссии, и.о. начальника отдела территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Болотина Е.С. |
– |
секретарь Комиссии, ведущий специалист отдела территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Члены комиссии: |
|
|
|
Ковалев Д.В.
|
– |
заместитель Главы муниципального образования – начальник управления ЖКХ, строительства и коммуникаций Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Павликова О.И. |
– |
председатель комитета экономики и инвестиционной деятельности |
|
Подшивалов А.В.
|
– |
ведущий специалист отдела территориального планирования и градостроительной деятельности Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Парфенова Н.А. |
– |
Ведущий специалист отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Давыдовский Ю.Г. |
– |
Председатель Смоленской районной Думы |
|
Эсальнек С.Е. |
– |
Депутат Смоленской районной Думы |
|
Голактионова И.В. |
– |
начальник юридического отдела Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области |
|
Мартинович М.П. |
– |
Заместитель начальника Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству – главный архитектор (по согласованию) |
|
Гончаров О.А. |
– |
Глава муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (по согласованию) |
|
Шарин Ю.В. |
– |
начальник Департамента Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (по согласованию) |
Деятельность комиссии:
1) комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний;
2) работа Комиссии является правомочной при присутствии на заседании не менее половины от списочного состава;
3) комиссия принимает решение по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих. При равенстве голосов «за» и «против» голос председательствующего является решающим;
4) Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии. Повестка заседания Комиссии рассылается не позднее, чем за два дня до заседания Комиссии;
5) Итоги заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии;
6) В деятельности Комиссия руководствуется принципом гласности. Все сведения (за исключением отнесения к категории секретной или служебной информации) являются открытыми.
I. Генеральный план
Подготовительный этап:
1. Сбор и анализ исходной информации.
Сбор и изучение данных об имениях в социально-экономических условиях развития территории, транспортной и инженерной инфраструктурах, иных данных о территории.
Анализ реализации ранее разработанной градостроительной документации и программ социально-экономического развития поселения.
Анализ существующего землепользования.
Сбор исходной информации осуществляет Исполнитель совместно с Заказчиком. Заказчик оказывает помощь в сборе исходных данных по перечню, предоставляемому Исполнителем.
Срок подготовки и передачи перечня Заказчику – 7 дней от даты подписания договора.
2. Подготовка цифровой картографической основы для разработки электронной версии схем генерального плана и правил землепользования и застройки поселения.
Обновление картографических материалов осуществляет Исполнитель.
Цифровая картографическая основа должна соответствовать современному состоянию местности.
Картографическая основа должна быть выполнена в местной системе координат МСК-63, имеющей ключ перехода к государственной системе координат и системе координат 1967 года.
1 этап. Обобщение исходных данных. Комплексная оценка территории, выявление противоречий и проблем ее комплексного развития.
Установление ограничений на использование территории.
Разработка вариантов, их оценка и установление новой оптимальной концепции пространственной организации территории с выделением зон перспективного экономического инвестиционного и инновационного развития, обеспечивающей создание необходимых условий для формирования благоприятной среды жизнедеятельности граждан.
2 этап. Подготовка утверждаемой части отчетной документации: Положений о территориальном планировании и графических материалов.
Подготовка электронной версии генерального плана с описанием структуры, приложением справочников и классификаторов.
3 этап. Подготовка демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний и участие в проведении публичных слушаний.
Внесение изменений в проект по результатам публичных слушаний.
Участие в согласовании проекта, осуществляемого в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение изменений в проект по результатам публичных слушаний.
Разработка проекта правил землепользования и застройки территории поселения.
Работы по разработке проекта правил землепользования и застройки территории Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области выполняются одновременно с выполнением второго этапа проекта генерального плана.
Подготовка текстовой части правил и карт градостроительного зонирования.
Установление градостроительных регламентов. Градостроительные регламенты в рабочем порядке должны быть согласованы с государственным органом по охране объектов культурного наследия.
Подготовка демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний и участие в проведении публичных слушаний. Внесение изменений в проект правил землепользования и застройки по результатам публичных слушаний.
- д. Ракитня – 2 в части изменения:
- территориальной зоны СХ3 на территориальную зону Ж1;
- территориальной зоны Р1 на территориальную зону Ж1 (согласно картографическому материалу);
- д. Ермаки в части изменения территориальной зоны ОД3 на территориальную зону Ж1;
- д. Новые Батеки в части изменения:
- территориальной зоны Р1 на территориальную зону ОД1,
- территориальной зоны СХ3 на территориальную зону Ж1;
4. д. Дачная – 1 в части изменения территориальной зоны Р1 на территориальную зону Ж1;
5. д. Дачная – 2 в части изменения территориальной зоны СХ3 на территориальную зону Ж1.
Сроки выполнения работ:
Начало работ: с даты заключения Контракта (09.05.2016г)
Окончание работ: 60 дней с даты заключения Контракта.
Фактическим окончанием работ по настоящему Контракту является дата полного завершения работ по настоящему Контракту.
Предложения по подготовке проекта правил землепользования и застройки и генерального плана направляются в комиссию по адресу: г. Смоленск, проезд Маршала Конево, д. 28е, «Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.
