Постановления Администрации 2017 года

19.06.2017 16:54 №1198 Постановление Администрации

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           

от 19.06.2017 г. № 1198

                                                                                                                            

Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области

 
           В соответствии с  Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»,

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ

 

1. Утвердить прилагаемый порядок размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 21.01.2014 г. № 116 «Об утверждении Правил размещения и эксплуатации нестационарных объектов торговли на территории «Смоленского района» Смоленской области».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (Т.Ю. Павлова).

 

 

Глава  муниципального образования

«Смоленский район»  Смоленской области                                          О.Ю. Язева

 

утвержден постановлением Администрации                                                                                                                         муниципального образования

                                                                                                   «Смоленский район» Смоленской области

от 19.06.2017 г. № 1198

 

ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, НПБ 103-95. «Нормы государственной противопожарной службы МВД России. Торговые павильоны и киоски. Противопожарные требования» утверждены ГУГПС МВД РФ, введены Приказом ГУГПС МВД РФ от 31 января 1995 г. № 5, Письмом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 23 марта 2015 г. № ЕВ-5999/08.

1.2. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления мест для размещения нестационарных торговых объектов, условия заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов, устанавливает требования к размещению (эксплуатации) нестационарных торговых объектов, к их внешнему облику, обустройству и содержанию территории, направлен на формирование единых требований к размещению нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

1.3. Нестационарный торговый объект – это объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение. В зависимости от габаритных размеров, конструктивных особенностей и функционального назначения выделяются следующие типы временных объектов торговли:

1.3.1. Киоск – одноэтажный, отдельно стоящий, временный объект, предназначенный для торговли, без доступа покупателей внутрь помещения, не имеет торгового зала и помещений для хранения товаров.

1.3.2. Павильон - одноэтажный отдельно стоящий временный объект, предназначенный для торговли с обслуживанием покупателей внутри помещения.

1.3.1. Палатка (ларек) - это легко возводимая сборно-разборная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, на площади которых размещен товарный запас на один день торговли.

1.3.4. Остановочно-торговый комплекс - комплекс, состоящий из временных объектов торговли - одного или двух киосков и остановочного навеса, устанавливаемых на остановках общественного транспорта.

1.3.5. Передвижное средство развозной торговли - специализированное или специально оборудованное для торговли транспортное средство или мобильное оборудование, применяемое только в комплекте с транспортным средством.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Порядком, не распространяются на отношения, связанные с размещением торговых объектов, объектов услуг, находящихся на территориях рынков, при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

1.5. Размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области от 04 сентября 2015 г. № 1361 «Об утверждении схемы размещения мест нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области», с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта  на территории  муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

1.6. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области является согласованное проектное решение установки нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и договор с собственником или иным законным владельцем соответствующего недвижимого имущества, к которому присоединяется нестационарный торговый объект.

1.7. Договоры аренды земельных участков на размещение торговых объектов и объектов услуг на территории  муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, заключенные до утверждения настоящего Порядка, также являются основанием для размещения вышеуказанных объектов вплоть до окончания срока действия данных договоров.

1.8. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

 

2. ТРЕБОВАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ И УТВЕРЖДЕНИЮ СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ.

 

2.1. Схема размещения нестационарных торговых объектов (далее – Схема) разрабатывается с учётом норм Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции», Федерального закона от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака, постановления Администрации Смоленской области от 27 января 2011 г. № 38 «Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области схем размещения нестационарных торговых объектов».

2.2. Схема разрабатывается в целях:

- достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;

- размещения нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность;

- формирования торговой инфраструктуры с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли;

- повышения доступности товаров для населения;

- содействия развитию торговли товарами российских товаропроизводителей, в том числе товаропроизводителей Смоленской области;

- обеспечения населения товарами, носящими сезонный характер.

2.3. Схема разрабатывается и утверждается Администрацией муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, с учетом мнения органов местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

2.4. Органы местного самоуправления сельских поселений муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в целях разработки и утверждения Схемы выявляют все существующие нестационарные торговые объекты, проверяют соответствие существующих нестационарных торговых объектов требованиям федерального законодательства, проводят мониторинг потребности в нестационарных торговых объектах на соответствующей территории, результаты которого представляют в Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в виде аналитической записки.

2.5. Схемой должно предусматриваться размещение не менее чем шестьдесят процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов.

2.6. Схема утверждается на срок не менее одного года. Внесение изменений в схему осуществляется не чаще одного раза в квартал в соответствии с настоящим порядком.

2.7. Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: smol-ray.ru.

2.8. В десятидневный срок после утверждения Схемы и (или) внесения в нее изменений Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области представляет в Департамент экономического развития Смоленской области в электронном виде и на бумажном носителе схему и пояснительную записку к Схеме.

Пояснительная записка должна содержать следующие сведения:

- количество нестационарных торговых объектов, существующих на дату утверждения схемы (вносимых изменений в схему);

- количество нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества существующих нестационарных торговых объектов (в процентах);

- количество вновь размещаемых нестационарных торговых объектов;

- общее количество нестационарных торговых объектов.

2.9. Утверждение Схемы, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения Схемы.

2.10. Схема оформляется в виде таблицы с привязкой места размещения нестационарных торговых объектов к существующим объектам внешнего благоустройства, зданиям или сооружениям с учётом требований по соблюдению правил эксплуатации инженерных коммуникаций.

2.11. В Схеме указываются: описание местоположения земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (адрес), площадь земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта (кв. м.), кадастровый номер земельного участка (при наличии), срок, до которого планируется предоставление земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта, тип нестационарного торгового объекта, допустимого для размещения, допустимая товарная специализация нестационарного торгового объекта, площадь нестационарного торгового объекта (кв. м.), период времени предоставления земельного участка, части здания, строения, сооружения для размещения нестационарного торгового объекта.

2.12. Основаниями для разработки проекта внесения изменений (дополнений) в Схему являются:

2.12.1. Необходимость предоставления компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта в случае изменения градостроительной ситуации до истечения установленного в Схеме периода размещения.

2.12.2. Прекращение, перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлёкшие снижение обеспеченности уровня ниже установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

2.12.3. Поступление мотивированных предложений с обоснованием необходимости в размещении или прекращения размещения указанных объектов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства.

2.12.4. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

2.12.5. Поступление заявлений в Администрации муниципальных образований сельских поселений Смоленского района Смоленской области от собственника, пользователя, арендатора земельного участка либо лица, заинтересованного в размещении или прекращении размещения нестационарного объекта на данном земельном участке.

 

3. ВКЛЮЧЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ В  СХЕМУ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ.

 

3.1. Включение нестационарных торговых объектов в Схему осуществляется:

3.1.1. При размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности (в федеральной собственности или собственности Смоленской области) в соответствии с Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 сентября 2010 г.  № 772 «Об утверждении правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов».

3.1.2. При размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена с учётом требований, определённых законодательством Российской Федерации и данным Порядком.

3.1.3. При размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в частной собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, аренде (субаренде) с учётом требований, определённых законодательством Российской Федерации, Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

3.2. В Схему размещения нестационарных торговых объектов подлежат включению все нестационарные торговые объекты, функционировавшие не менее одного года по состоянию на 1 января 2015 года на основании договоров аренды земельных участков, иных договоров, разрешений, решений и документов в соответствии с правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

3.3. Схема размещения нестационарных торговых объектов при необходимости подлежит изменению и дополнению новыми местами:

- по инициативе хозяйствующих субъектов при наличии запросов от них на открытие новых торговых объектов;

- по инициативе органов местного самоуправления для развития экономики территорий, торгового предпринимательства и повышения обеспеченности территорий торговыми объектами, в том числе по результатам мониторинга состояния развития торговли;

- по инициативе физического или юридического лица, являющегося собственником, арендатором или пользователем земельного участка, на котором предполагается размещение торгового объекта.

 

4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА.

 

4.1. Предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется на основании Договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области осуществляется только в местах, предусмотренных Схемой размещения нестационарных торговых объектов, по результатам торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, либо в случаях, предусмотренных Порядком, без проведения торгов.

4.3. В случае дополнения Схемы размещения нестационарных торговых объектов новыми местами размещения нестационарных торговых объектов по инициативе Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области предоставление места размещения нестационарных торговых объектов производится с проведением торгов.

4.4. В случае дополнения Схемы размещения нестационарных торговых объектов новыми местами размещения нестационарных торговых объектов по инициативе хозяйствующего субъекта, предоставление места размещения нестационарных торговых объектов производится в следующем порядке:

 4.4.1. В течение 10 календарных дней после опубликования изменений в Схему размещения, нестационарных торговых объектов, предусматривающих дополнение Схемы размещения нестационарных торговых объектов новыми местами размещения, Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области осуществляет публикацию в официальном печатном издании и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию о планируемом предоставлении места размещения нестационарного торгового объекта.

4.4.2. В случае, если в течение 30 календарных дней после официального опубликования информации о предстоящем предоставлении места размещения нестационарного торгового объекта не поступают заявления от иных хозяйствующих субъектов, не являющихся инициаторами включения места размещения в Схему размещения нестационарных торговых объектов, о намерении претендовать на право размещения нестационарного торгового объекта на соответствующем месте размещения, в течение 5 рабочих дней Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области сообщает заявителю, инициировавшему внесение изменений в Схему размещения нестационарных торговых объектов, о предоставлении места размещения нестационарного торгового объекта и заключении с ним договора на размещение нестационарного торгового объекта без торгов.

4.4.3. Решение о предоставлении места размещения заявителю без торгов подлежит публикации на официальном сайте Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти рабочих дней, следующих за днем принятия данного решения.

4.4.4. В случае поступления, в указанный в пункте 4.3.2. настоящего Порядка, срок письменных заявлений хозяйствующих субъектов, осуществляющих торговую деятельность, о намерении претендовать на право размещения нестационарного торгового объекта в рассматриваемом месте размещения нестационарного торгового объекта, Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в течение 5 календарных дней объявляет торги, предметом которых является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта. Торги проводятся в порядке, установленном разделом 5 настоящего Порядка.

4.5. Без проведения торгов договор на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой размещения нестационарных торговых объектов, заключается в следующих случаях:

4.5.1. Размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой размещения нестационарных торговых объектов, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;

4.5.2. Размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 г. в случаях и порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации и законодательными актами Российской Федерации»;

4.5.3. Предоставление равноценного компенсационного места, если предыдущее место размещения нестационарного торгового объекта требуется изъять для нужд развития территории.

4.6. Для оформления договора на размещение нестационарного торгового объекта, в соответствии с пунктом 4.5. настоящего Порядка хозяйствующий субъект обращается в Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области с заявлением по установленной настоящим Порядком форме, с указанием фирменного наименования, сведений об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтового адреса (для юридического лица), фамилии, имя, отчества, паспортных данных, сведений о месте жительства (для физического лица), номера контактного телефона, ИНН, вида деятельности, номера места размещения нестационарного торгового объекта в Схеме размещения нестационарных торговых объектов, к которому прилагает:

а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей);

б) копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц) (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности. В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, к заявлению прилагается также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, к заявлению прилагается также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

в) справку налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды, полученная не ранее чем за один месяц до дня подачи заявления;

г) эскизный проект нестационарного торгового объекта, согласованный с начальником отдела территориального планирования и градостроительной деятельности – главным архитектором Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области;

д) схему размещения нестационарного торгового объекта с привязкой к местности в масштабе 1:500 (в связи с невозможностью определения точного места размещения нестационарного торгового объекта на местности по данным Схемы размещения нестационарных торговых объектов);

Заявители по собственной инициативе вправе предоставить  выписку из Единого  государственного  реестра  юридических лиц или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

4.7. Заявление рассматривается в течение 30 (тридцати) календарных дней.

4.8. Основаниями для отказа в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:

а) наличие договора на размещение нестационарного торгового объекта, либо договора аренды земельного участка с иным хозяйствующим субъектом (обременение правами третьих лиц);

б) место размещения нестационарного торгового объекта не предусмотрено утверждённой Схемой размещения нестационарных торговых объектов;

в) предоставление заявителем неполного пакета документов, определённого пунктом 4.6. настоящего Порядка;

г) предоставление заявителем недостоверных, либо намеренно искаженных сведений;

д) наличие у заявителя задолженности по оплате арендной платы за землю, либо за размещение нестационарного торгового объекта;

е) наличие у заявителя задолженности по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или государственные внебюджетные фонды.

4.9. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается с хозяйствующим субъектом без права уступки данного права другим лицам.

4.10. Договор на размещение нестационарного торгового объекта оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у хозяйствующего субъекта, второй в Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

4.11. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в следующих случаях:

а) ликвидация либо прекращение деятельности хозяйствующего субъекта;

б) изъятие места размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) по решению суда, вступившему в законную силу, в случаях:

- нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

- передачи или уступки прав третьим лицам по договору на размещение нестационарного торгового объекта;

- выявления несоответствия нестационарного торгового объекта архитектурному решению;

- установления неоднократных фактов нарушений законодательства Российской Федерации, установленных уполномоченными органами, а также осуществления деятельности запрещённой законодательством Российской Федерации (в том числе незаконная продажа товаров (иных вещей), свободная реализация которых запрещена или ограничена законодательством Российской Федерации);

г) по соглашению сторон договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.12. После заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующий субъект обязан в течение трёх месяцев разместить нестационарный торговый объект по указанному в договоре на размещение нестационарного торгового объекта адресу и в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента размещения  объекта заключить договора на вывоз твёрдых бытовых отходов, подключение к источникам энергообеспечения и к коммуникациям (при необходимости) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.13. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается отдельно на каждый нестационарный торговый объект.

4.14. Нестационарный торговый объект подлежит демонтажу собственником нестационарного торгового объекта за свой счёт по следующим основаниям:

а) установка нестационарного торгового объекта в нарушение требований, установленных настоящим Порядком, в том числе в случае самовольного размещения нестационарного торгового объекта;

б) досрочное расторжение договора на размещение нестационарного торгового объекта;

в) истечение срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.15. Для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, хозяйствующий субъект должен подать заявление не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта. Если хозяйствующим субъектом нарушен установленный в настоящем пункте срок подачи заявления, то право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта реализуется путём проведения открытого аукциона. 

4.16. В случае, если от хозяйствующего субъекта, по инициативе которого внесены изменения в Схему размещения нестационарных торговых объектов, в течение трёх месяцев после внесения изменений в данную Схему не поступило заявление на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, или место размещения нестационарного торгового объекта в Схеме размещения нестационарных торговых объектов было инициировано уполномоченным органом, право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта реализуется путём проведения открытого аукциона, организованным в соответствии с разделом 5 настоящего Порядка.

4.17. В случае предоставления компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта, договор размещения нестационарных торговых объектов переоформляется Администрацией муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области без проведения открытого аукциона на оставшийся срок действия предыдущего договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.18. По договору на размещение нестационарного торгового объекта взимается плата за размещение нестационарного торгового объекта, подлежащая зачислению в бюджет муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

4.19. Размер платы за размещение определяется:

- по результатам проведения торгов в установленных настоящим Порядком случаях;

- без проведения торгов, в соответствии с методикой определения размера платы за размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, утвержденной настоящим порядком.

4.20. Плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта вносится хозяйствующим субъектом в установленном договором порядке, в виде ежемесячных платежей. Хозяйствующий субъект имеет право вносить плату по договору на размещение нестационарного торгового объекта досрочно.

 

5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ.

 

5.1. После утверждения Схемы размещения нестационарных торговых объектов, а также внесения в нее изменений в части дополнения новыми местами по инициативе Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, проводится отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определённых Схемой при размещении нестационарных торговых объектах на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.

5.2. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путём проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта сроком на срок 5 лет, без оформления земельных отношений с правом дальнейшей пролонгации, путем заключения дополнительных соглашений без проведения  конкурсных процедур.

5.3. В целях настоящего Порядка под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).

5.4. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право размещения нестационарного торгового объекта.

5.5. Решения о проведении аукциона принимает Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области. Организатор аукциона - специализированная организация, действующая на основании договора с Администрацией муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

5.6. Организатор аукциона определяет начальную цену предмета аукциона,  устанавливает время, место и порядок проведения аукциона,  форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе,  размер задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»).

5.7. Заявитель: юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, подавшее заявку  для участия в аукционе на предложенных условиях проведения аукциона.

5.8. Хозяйствующий субъект: юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, заключившее с Администрацией муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области договор на размещения нестационарных торговых объектов на основании аукциона в соответствии с настоящим Порядком.

5.9. Предмет аукциона – право на размещение нестационарных торговых объектов, включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территори<

• 1198 doc (268.50 KB) Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, расположенных на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области