Проекты решений Смоленской районной Думы

17.03.2017 15:38 Проект решения Смоленской районной Думы

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

СМОЛЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

        

от __________________ года                                                                           № _____

 

Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области

 

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Смоленская районная Дума

 

РЕШИЛА:

 

1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

2. Признать утратившим силу решение Смоленской районной Думы от 25 ноября 2008 г. № 183 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области».

3. Настоящее решение опубликовать в газете «Сельская правда».

 

 

Глава муниципального образования

«Смоленский район» Смоленской области                                            О.Ю. Язева

  

Председатель Смоленской

районной Думы                                                                         Ю.Г. Давыдовский

 

 

 

Приложение

к  решению Смоленской районной Думы

от ____________________ г. №  ______

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМОЛЕНСКИЙ РАЙОН» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

 

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее по тексту – Комитет) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, осуществляющим исполнительно – распорядительные функции в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в том числе земельными участками.

1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законами Смоленской области, постановлениями и распоряжениями Администрации Смоленской области, Уставом муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, решениями Смоленской районной Думы, постановлениями и распоряжениями Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти, органов исполнительной власти Смоленской области, органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.

1.3. Комитет подчиняется непосредственно Главе муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и несет ответственность за выполнение возложенных на него задач.

1.4. Комитет осуществляет возложенные на него задачи в пределах своей компетенции и установленном порядке взаимодействия с другими структурными подразделениями Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, органами местного самоуправления муниципального образования, органами исполнительной власти Смоленской области, органами государственной власти, иными органами и организациями.

1.5. В состав Комитета входит Сектор по земельным отношениям комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее - Сектор) созданный в целях выполнения работ, связанных с реализацией задач оперативного и эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет круглую печать, счета в банках, бланки и штампы со своим наименованием.

1.7. Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

1.8. Место нахождения и почтовый адрес Комитета: юридический адрес Комитета: 214518, Российская Федерация, Смоленская область, Смоленский район, с. Пригорское, ул. Спортивная, д. 2; фактический адрес Комитета: 214019, Российская Федерация, г. Смоленск, проезд Маршала Конева, д. 28-Е.

 

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИТЕТА.

 

2.1. Основной задачей Комитета является исполнение и обеспечение полномочий Администрации в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области:

- имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области;

- земельными участками;

- имуществом муниципальных унитарных предприятиятий, муниципальных учреждений;

- долями (паями, акциями) муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм;

- иным движимым и недвижимым имуществом, имущественными и неимущественными правами, полученными муниципальным образованием «Смоленский район» Смоленской  области в муниципальную собственность.

2.2. Задачами Комитета являются:

- участие в разработке, формировании и проведении единой политики в сфере имущественных и земельных отношений в муниципальном образовании «Смоленский район» Смоленской  области;

- обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области;

- осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;

- реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы, рациональным использованием земель;

- проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю;

- защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области;

- создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, контроля за его использованием и сохранностью объектов муниципальной собственности;

- увеличение доходов местного бюджета на основе эффективного управления муниципальной собственностью муниципального образования «Смоленский район» Смоленской  области;

- координация деятельности органов исполнительной власти муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в области управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования, взаимодействие по указанным вопросам с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Смоленской области и органами местного самоуправления;

- координация деятельности муниципальных предприятий и учреждений в области управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- обеспечение интересов муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области при заключении соглашений в области имущественных и земельных отношений;

- содействие развитию межрегионального и международного сотрудничества в сфере имущественных и земельных отношений и реализации государственной политики в области привлечения инвестиций.

 

3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИТЕТА.

 

3.1. В целях реализации возложенных на него задач Комитет от имени Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области осуществляет следующие основные функции:

3.1.1. Осуществляет права собственника муниципального имущества. В установленном законодательством порядке управляет и распоряжается муниципальным имуществом: выступает продавцом, арендодателем, ссудодателем, заказчиком.

3.1.2. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведение реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в том числе, земельных участков, являющихся собственностью муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

Выдает выписки из реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества в установленном порядке.

3.1.3. Разрабатывает проекты решений о приватизации муниципального имущества, программы приватизации муниципального имущества, программы формирования и использования муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и организует исполнение указанных решений и программ.

3.1.4. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

3.1.5. Осуществляет прием объектов федеральной, государственной собственности Смоленской области и муниципальной собственности других муниципальных образований в муниципальную собственность муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, подготавливает и подает документы на государственную регистрацию права муниципальной собственности, передает объекты муниципальной собственности в федеральную, в государственную собственность Смоленской области и муниципальную собственность других муниципальных образований.

3.1.6. Передает объекты муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

3.1.7. Передает объекты муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в залог, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление.

3.1.8. Осуществляет изъятие закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества.

3.1.9. Осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности «Смоленский район» Смоленской области, переданных в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование.

3.1.10. Подготавливает проекты решений органов местного самоуправления муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о предоставлении испрашиваемых земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, гражданам и юридическим лицам на определенном праве, разрабатывает и выносит на утверждение базовые размеры арендной платы за земли муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области Смоленской области по видам их использования.

3.1.11. Осуществляет контроль за надлежащим исполнением условий сделок, предметом которых являются объекты муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

3.1.12. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи, аренды и иных доходов от использования объектов муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и продажи, аренды земель и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.1.13. Контролирует обоснованность списания основных средств муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

3.1.14. Участвует в расчетах прогнозирования сумм поступлений арендной платы за объекты недвижимого имущества и земельных участков.

3.1.15. Подготавливает проекты постановлений по продаже и аренде земли, а также соответствующие договоры.

3.1.16. Готовит проекты решений органов местного самоуправления муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.

3.1.17. Готовит перечни земельных участков, на которые у муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю.

3.1.18. Обеспечивает подготовку к проведению торгов (конкурсов) по продаже муниципального имущества и земельных участков, права на заключение договора аренды земельных участков, муниципального имущества.

3.1.19. Обеспечивает публикацию объявлений в средствах массовой информации по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.1.20. Осуществляет права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в установленном капитале) которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

3.1.21. Осуществляет взаимодействие с Федеральной службой земельного кадастра России и с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.1.22. Рассматривает заявления граждан и юридических лиц по вопросам предоставления и изъятия земельных участков и по вопросам имущественных отношений.

3.1.23. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

4. ПРАВА  КОМИТЕТА.

 

4.1. Для выполнения возложенных функций Комитет в пределах своей компетенции имеет право:

4.1.1. Запрашивать, получать в установленном порядке от руководителей органов местного самоуправления, органов государственной власти, организаций и учреждений независимо от формы собственности и правовой принадлежности информацию, документы и материалы, необходимые для осуществления своих функций.

4.1.2. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, а также создавать собственные информационные банки данных.

4.1.3. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

4.1.4. Участвовать в служебных совещаниях, семинарах и других мероприятиях по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

4.1.5. Приобретать методическую, научно-исследовательскую литературу, периодические издания, программное обеспечение по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

4.1.6. Проводить в соответствии с действующим законодательством аукционы, конкурсы и прочее по продаже муниципального имущества и земельных участков в зависимости от способа приватизации и права аренды на них.

4.1.7. Заключать в соответствии с действующим законодательством и в пределах своей компетенции договоры купли-продажи, аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности и земельных участков.

4.1.8. Организовывать совещания и консультации с участием специалистов и средств массовой информации.

4.1.9. Вносить на рассмотрение Главе муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, заместителям Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области предложения и проекты правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.1.10. Назначать и проводить проверки, в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, переданного в установленном порядке физическим и юридическим лицам.

4.1.11. Представлять интересы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество по вопросам регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости (в том числе и земельные участки), перехода права на данные объекты к физическим и юридическим лицам, договоров аренды муниципального недвижимого имущества (в том числе земельных участков).

4.1.12. Представлять в установленном порядке интересы Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судах, иных органах государственной власти, организациях по вопросам ведения Комитета.

4.1.13. Иметь иные права в соответствии с федеральным и областным законодательством, нормативными правовыми актами Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, необходимые для решения задач и выполнения функций Комитета.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. В случае обнаружения нарушения пользователями муниципального имущества законодательства, условий договора, а также нанесения ими ущерба муниципальной собственности, подготавливать материалы для дальнейшей передачи в суд, арбитражный суд исков о расторжении сделок, привлечении виновных к ответственности.

4.2.2. Осуществлять бухгалтерский, статистический и оперативный контроль и предоставлять отчетность.

        

5. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ  ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ   КОМИТЕТА.

 

5.1. Положение о Комитете утверждается решением Смоленской районной Думы.

5.2. Руководство деятельностью Комитета осуществляет председатель, который по должности является заместителем Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

5.3. В состав Комитета входит Сектор по земельным отношениям комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее - Сектор).

5.4. Председатель Комитета:

- осуществляет руководство Комитетом на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него задач;

- представляет Главе муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области предложения по структуре и штатной численности работников Комитета и изменения к ним, исходя из конкретных задач, стоящих перед Комитетом, а также условий их реализации;

- руководит деятельностью Комитета;

- имеет право без доверенности действовать от имени Комитета во всех организациях, учреждениях и органах власти, открывать счета в банках и выдавать доверенности;

- оспаривает акты сторонних организаций, затрагивающие компетенцию Комитета;

- ходатайствует о поощрении работников Комитета, и применения к ним  мер дисциплинарного воздействия;

- организует и проводит районные семинары, совещания, круглые столы и иные мероприятия по деятельности Комитета;

- осуществляет иные полномочия.

5.5. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется из бюджета муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

5.6. Комитет осуществляет операции, с поступающими ему в соответствии с законодательством Российской Федерации средствами через лицевые счета, открываемые в соответствии с Бюджетным кодексом РФ.

 

6. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ,

РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА

 

6.1. Изменения в настоящее Положение вносятся решением Смоленской районной Думы.

6.2. Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

 

• скачать rtf (372.81 KB) Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области