Объявления

Организатор аукциона – областное специализированное государственное бюджетное учреждение «Фонд государственного имущества Смоленской области» во исполнение договора об оказании услуги по сопровождению процедуры торгов в форме аукциона по продаже земельного участка от «27» февраля 2020 № 9,  по адресу: г. Смоленск, ул. Тенишевой, д.22, каб. 413, проводит «13» апреля 2020 года в 10:00 час. по московскому времени аукцион  по продаже земельного участка (далее – участок), государственная собственность на который не разграничена:

-  земельный участок площадью 25 000 кв. м, с кадастровым номером 67:18:0050302:1846, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, территориальная зона не установлена, расположенный: Российская Федерация, Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, северо-восточнее д. Дрюцк на расстоянии 900 метров, с видом разрешенного использования:  для ведения личного подсобного хозяйства.

Начальная цена  (рыночная стоимость) – 399 500 (Триста девяносто девять тысяч пятьсот) рублей.

Размер задатка - 239 700 (Двести тридцать девять тысяч семьсот) рублей

Величина повышения (шаг аукциона) 3% - 11 985 (Одиннадцать тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей.

Существующие ограничения (обременения) права:

- предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Срок действия с 13.02.2017. Реквизиты документа-основания: карта (план) от 21.10.2016 б№, выдан: ООО «СЗИПП» КИ Ермакова О.Д. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь обремененного участка – 10 кв. м.

         Основание проведения аукциона – распоряжение администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области                          от 19 февраля 2020 г. № 66-р.

1. Требования, предъявляемые к заявителям на участие в аукционе

1.1. К участию в аукционе допускаются граждане, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении о проведении аукциона, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, установленной суммы задатка в порядке и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.

1.2.  Ограничения участия в аукционе: иностранные граждане, лица без гражданства не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе

2.1. Заявка на участие в аукционе согласно Приложению № 1 извещения о проведении аукциона (в двух экземплярах) с указанием банковских реквизитов для возврата задатка. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2.2. Платежный документ с отметкой банка-плательщика, подтверждающий внесение заявителем задатка в счет обеспечения оплаты  земельного участка. Сумма задатка вносится единым платежом на счет Организатора аукциона (ОСГБУ «Фонд государственного имущества Смоленской области», ИНН 6730001858, КПП 673101001, БИК 046614001,  р/с 40601810766143000585 в Отделение Смоленск, г. Смоленск (Департамент финансов Смоленской области ОСГБУ «Фонд государственного имущества Смоленской области», л.с. 20816202120, ОКТМО 66701000001, назначение платежа «Задаток  за земельный участок, кадастровый номер: ______________»,  КБК 00000000000000000510(R)) и должен поступить на указанный счет не позднее 15:00 часов по московскому времени – 09.04.2020.

2.3. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

2.4. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

 

3. Сведения о порядке подачи заявок, месте, времени и дате определения заявителей участниками аукциона

3.1. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов  для участия в аукционе –  11.03.2020 года, 9:00 часов по московскому времени.

3.2. Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 07.04.2020 года, 10:00 часов по московскому времени.

3.3. Дата определения участников аукциона – 09.04.2020 года 15:00 часов по московскому времени по адресу г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, каб. 415.

3.4. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 9:00 до 17:00 часов по московскому времени по адресу г. Смоленск,  ул. Тенишевой, д. 22, каб. 415. Контактные телефоны (4812)52-34-16.

3.5. Ознакомиться со сведениями о земельном участке и прочей информацией можно с момента приёма заявок по вышеуказанному адресу Организатора аукциона.

3.6. Осмотр участка каждую пятницу с 10:00 до 13:00 часов (организовывает Уполномоченный орган).

3.7. Контактные телефоны Организатора аукциона: (4812)38-38-82, 52-34-16.

         Адрес и контактный телефоны Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области (далее - Уполномоченный орган): Адрес: 214518, Российская Федерация, Смоленская область, Смоленский район,                           с. Пригорское, ул. Спортивная, д. 2. тел. 623855.

         3.8. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
         3.9. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

         3.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.11. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

3.12. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.13. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

         3.14. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

         3.15. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4. Порядок проведения аукциона

4.1. Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

4.3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона задаток ему не возвращается.

4.4. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

4.5. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

4.6. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с настоящим информационным сообщением, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим информационным сообщением порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

4.8. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Уполномоченному органу, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

4.9. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления им Уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили Уполномоченному органу указанный договор, Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

4.10. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской  Федерации.

         4.11. Настоящее извещении о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным.

  4.12. Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (электронный адрес www.torgi.gov.ru).

 

Приложение: 1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение № 1).

                        2. Проект договора купли-продажи земельного участка  (приложение № 2).

                                          Приложение № 1

                                                           ФОРМА

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

«____»______________ 201_ г.                                                                 г. Смоленск

 

Заявитель__________________________________________________________

                     (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________

               (Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице__________________________________________________________________,

                                            (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________,

                                                     (наименование документа)

ознакомившись с извещением о проведении аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, а также опубликованном в печатном издании «__________________________» № __от___________201_ г., просит допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка:

__________________________________________________________________

                                  (Лот №__, сведения о земельном участке)

 и обязуется соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и выполнить требования, содержащиеся в извещении о его проведении.

Юридический адрес и почтовый адрес заявителя ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты счета заявителя, для возврата задатка:_______________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Заявитель ознакомлен и согласен с проектом договора купли-продажи земельного участка и порядком проведения аукциона.

Уведомление о допуске к участию в аукционе желаю получить: ___________________________________________________.

 (указать способ получения)

К заявке прилагаются следующие документы:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя)   ___________ (___________________)     «____» _________ 201__ г.   М.П.

Отметка о принятии заявки    Организатором  аукциона:   час. _____мин.____ «____»    ________________201__г.   за  № _________   _________________________ Подпись уполномоченного лица

 

 

Приложение № 2

ПРОЕКТ

 

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСИТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

Регистрационный номер ___                                                   «___» _________ 2020 год

 

Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в лице Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области Павлюченковой Ольги Николаевны, действующего на основании Устава, Решения Смоленской районной Думы от 08 декабря 2017 года               № 77, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________________________________________________,  (гражданин, юридическое лицо) в лице  ____________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем на основании Протокола № ____ аукциона по извещению № ____________________    от «___»__________202__:

 

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель ________________ площадью _______ кв. метра с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _________________________ ______________________________ (далее – земельный участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования – __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2. На земельном участке расположен ___________.

 

2. Плата по Договору

2.1. Цена Договора составляет ______ рублей (____________________ рублей ___ копеек).

2.2. Покупатель оплачивает цену Договора, указанную в пункте 2.1 настоящего Договора не позднее 5 банковских дней со дня подписания настоящего договора.

2.3. Полная оплата цены Договора должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на земельный участок.

2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа за земельный участок составляет ______ рублей (__________________ рублей ___ копеек) и перечисляется по следующим реквизитам:

получатель: УФК по Смоленской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области л.с. 04633018520) Р/с 40101810545250000005, отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6731072918, КПП 673101001, КБК 917 1 14 060130 50 100 430, ОКТМО 666 440 00, назначение платежа «За земельный участок с кадастровым номером 67:28:0050302:1846» (все реквизиты обязательны для заполнения).

В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации: 917 1 14 060130 50 100 430  

В случае изменения реквизитов «Покупатель» извещается «Продавцом» дополнительно.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Договора в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение срока внесения цены Договора, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора Покупатель выплачивает Продавцу пени в размере, ставки рефинансирования (учетной ставки) Банка России, действовавшей на момент заключения настоящего Договора.

5.2. В случае просрочки Покупателем платежа свыше 7 (семи) календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе считать Договор расторгнутым в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 5.1 Договора.

5.3.    Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

7. Реквизиты и подписи Сторон

 

Продавец

Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области

Адрес: 214518, Российская Федерация, Смоленская область, Смоленский район,              с. Пригорское, ул. Спортивная, д. 2

УФК по Смоленской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Смоленский район Смоленской области л.с. 04633018520), Р/с 40101810545250000005, отделение Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6731072918, КПП 673101001, ОКТМО 666 440 00

Покупатель                              

_______________________________________________________________________

ИНН __________________ КПП __________________

р/с _______________________  в ___________________  БИК ___________________

 

Подписи сторон

Продавец:

 

___________________   ___________________             ___________________

                                                                    (Ф.И.О.)                          (подпись)

«___»____________20___г.

 

Покупатель:

_______________________     ___________________   ____________________

                                                                        (Ф.И.О.)                       (подпись)

«___»____________20___г.

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

 

г. Смоленск                                                                        «___»______________ 201__ г.

 

Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, в лице Главы муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области Павлюченковой Ольги Николаевны, действующей на основании Устава, Решения Смоленской районной Думы от 08 декабря 2017 года № 77, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________________________________________________________________,  (гражданин, юридическое лицо) в лице  ____________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны и именуемые в дальнейшем «Стороны» составили настоящий акт приема-передачи (далее – Акт) о нижеследующем:

 

1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок, государственная собственность на который не разграпничена, из категории земель ________________ площадью _______ кв. метров с кадастровым номером ______________, расположенный по адресу: _________________________ ______________________________ (далее – земельный участок), для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования – __________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

         2. В соответствии с Актом Продавец передал, а Покупатель принял вышеуказанный земельный участок на день подписания настоящего Акта в состоянии, соответствующим условиям договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, регистрационный № _______ от «___»________ 20__  г. для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования.

3. Акт подтверждает отсутствие претензий у Сторон в отношении качества и состояния принятого (переданного) земельного участка.

4. Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.

 

Продавец:

 ___________________                 __________________             _____________

                                                                   (Ф.И.О.)                            (подпись)

«___»____________20___г.

 

Покупатель:

____________________                  _________________             _____________

                                                                        (Ф.И.О.)                          (подпись)

«___»____________20___г.