Конституционный Суд Российской Федерации разрешил временную регистрацию в апартаментах вне номерного фонда

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.02.2026 № 4-П признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации абзац 7 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также абзац 1 пункта 3, абзац 1 пункта 12 и абзац 1 пункта 14 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в той мере, в какой они не предусматривают регистрацию граждан по месту пребывания в нежилых помещениях, сходных по предусмотренным проектной документацией соответствующего здания характеристикам с квартирами в многоквартирном доме и не входящих в номерной фонд гостиниц и иных средств размещения.

Конституционный Суд РФ поручил федеральному законодателю и Правительству Российской Федерации внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения.

До внесения изменений допускается регистрация по месту пребывания в нежилых помещениях, которые предназначены для нахождения граждан, похожи на квартиры и не входят в номерной фонд.

Речь идет о регистрационном учете собственников этих помещений, а с их письменного согласия и членов их семей, а также близких родственников. При этом семейные отношения и родство надо подтвердить документами.

Органы МВД должны оказать государственную услугу по правилам временной регистрации в жилых помещениях и выдать свидетельство о ней.

Граждане, в свою очередь, должны предоставить также копии документов, которые подтверждают, что здание построили для пребывания граждан, а помещение пригодно для данного использования (например, копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию с указанием на предназначение здания для размещения гостиницы, копию плана того этажа в здании, на котором расположено это нежилое помещение).